CIUDAD DE M\u00c9XICO. MX. \u2014\u00a0 Una de las consecuencias econ\u00f3mica durante el 2020, Fue la ca\u00edda de la industria de la construcci\u00f3n y del alza en los costos de los materiales. De acuerdo con cifras del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI), en febrero de 2021, el valor de la producci\u00f3n generado por la industria, mostr\u00f3 una recuperaci\u00f3n de 0.5% .<\/p>\n
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Sin embargo, en su comparaci\u00f3n anual, el valor real de la producci\u00f3n report\u00f3 una ca\u00edda de 16.5 %. Los costos de materiales como concreto y acero, de diciembre 2020 a enero 2021, se report\u00f3 un aumento del 3.49%, alza que no se ve\u00eda desde hace 15 a\u00f1os. Los precios de dichos materiales registraron incrementos de hasta 40% durante el a\u00f1o pasado.<\/p>\n
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Por ejemplo, la varilla, que subi\u00f3 50% en los \u00faltimos seis meses. El acero, con un incremento hist\u00f3rico a nivel internacional del 160%, lo que ha ocasionado un aumento en los precios de los insumos derivados de este material, como la malla de acero o el producto de alambre, con un alza en el \u00faltimo mes del 6.9%, o estructuras met\u00e1licas necesarias para la construcci\u00f3n. Lo que se suma a la tendencia alcista del concreto premezclado y el cemento, los cuales tuvieron incrementos de 0.56% y 0.25%, respectivamente.<\/p>\n
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Situaci\u00f3n que repercute en el aumento de los precios de los inmuebles y los costos de vivienda, ya que se hace m\u00e1s costoso construirlos. \u201cEl impacto directo fue de un promedio del 15 y 20 %. Los precios est\u00e1n estancados desde hace tres a\u00f1os\u201d. \u00bfPor qu\u00e9 es buen momento para la compra de vivienda? Para evitar un desplome en la demanda y colocaci\u00f3n de desarrollos habitacionales espec\u00edficamente, el Gobierno Federal se encuentra otorgando un mill\u00f3n de cr\u00e9ditos para construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y mejoramiento de viviendas. Lo que sumado a las bajas tasas de inter\u00e9s, convierte al 2021 en el mejor a\u00f1o para adquirir una propiedad.<\/p>\n
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Pese a las cifras negativas, las condiciones de financiamiento actuales benefician a la poblaci\u00f3n.<\/p>\n
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\u201cLas bajas tasas de inter\u00e9s permitir\u00e1n obtener un compromiso financiero para la adquisici\u00f3n de viviendas, lo cual no se ha visto en las \u00faltimas dos d\u00e9cadas. Hecho que hace de este a\u00f1o, el ideal para comenzar a invertir en un patrimonio\u201d.<\/em><\/p>\n <\/p>\n Los atractivos plazos y tasas de inter\u00e9s ofrecidos por la banca comercial durante el a\u00f1o pasado, hacen del 2021 uno de los mejores momentos para la adquisici\u00f3n de vivienda. De acuerdo con BBVA Research, el cr\u00e9dito hipotecario fue uno de los productos m\u00e1s resilientes, resultado de las buenas condiciones y de la apreciaci\u00f3n de los costos de la vivienda por encima de la inflaci\u00f3n, por lo cual el valor de esa inversi\u00f3n crecer\u00e1 con el tiempo.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Hechos que en conjunto aumentaron la demanda por desarrollos habitacionales en venta. Por lo que m\u00faltiples expertos coinciden en que a\u00fan durante este a\u00f1o, las condiciones son bastante positivas, ya que existen un amplio abanico de productos hipotecarios que permiten satisfacer las necesidades en materia de financiamiento.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n (Publicada el 29\/06\/2021)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" CIUDAD DE M\u00c9XICO. MX. \u2014\u00a0 Una de las consecuencias econ\u00f3mica durante el 2020, Fue la…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":117480,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post"],"yoast_head":" \n