{"id":172471,"date":"2023-08-14T07:05:41","date_gmt":"2023-08-14T14:05:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/?p=172471"},"modified":"2023-08-14T15:07:25","modified_gmt":"2023-08-14T22:07:25","slug":"cinco-factores-que-determinan-el-precio-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/cinco-factores-que-determinan-el-precio-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Cinco factores que determinan el precio de una vivienda"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Aunque asignar una valuaci\u00f3n correcta determina significativamente el \u00e9xito de la venta de vivienda, m\u00e1s del 20% de los mexicanos que desean vender un inmueble, a\u00fan definen su valor de manera informal preguntando a vecinos o porteros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Por medio de Habimetro, la herramienta de estimaci\u00f3n de Tuhabi, cualquier mexicano puede calcular de manera autom\u00e1tica y gratuita el precio de su vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>CIUDAD DE M\u00c9XICO.<\/strong><strong>\u2500\u2500<\/strong> Vender una propiedad resulta f\u00e1cil en la teor\u00eda, pero muchas veces puede ser un problema may\u00fasculo, sobre todo por la falta de informaci\u00f3n para definir su precio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Seg\u00fan datos de Tuhabi, m\u00e1s del 20% de los mexicanos que desean vender un inmueble, a\u00fan define su valor preguntando a vecinos o porteros. Debido a estos m\u00e9todos informales, en la mayor\u00eda de los casos el valor establecido es lejano al verdadero precio de la vivienda, lo que representa p\u00e9rdida de tiempo y, por tanto, de dinero.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por esto Tuhabi, la primera proptech en Am\u00e9rica Latina en obtener el estatus de unicornio y una de las empresas especializadas en la determinaci\u00f3n de precios de las propiedades basada en an\u00e1lisis de datos, se\u00f1ala cu\u00e1les son los cinco factores que determinan el precio de una vivienda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Localizaci\u00f3n: la zona donde se encuentre tu propiedad es vital para saber el precio de \u00e9sta. Por ejemplo, si tu casa est\u00e1 ubicada en las principales v\u00edas de comunicaci\u00f3n o cerca del centro de alguna ciudad, esos factores pueden hacer que aumente su valor, a diferencia de alguna que est\u00e9 alejada o con accesos restringidos.<\/p>\n<p>Antig\u00fcedad: las casas, con el paso de los a\u00f1os, van sufriendo remodelaciones y adecuaciones para que puedan mantenerse habitables, por lo que es un factor a tomar en cuenta para ponerle valor a tu propiedad.<\/p>\n<p>N\u00famero de due\u00f1os: Si tu propiedad ha tenido varios propietarios en su historial, es un factor para tomar en cuenta sobre todo por el uso que le dieron y si cuentan o no con algunas adecuaciones que las han mantenido en \u00f3ptimas condiciones.<\/p>\n<p>Tama\u00f1o: dependiendo de los metros cuadrados habitables tambi\u00e9n es c\u00f3mo podemos determinar el precio de la propiedad.<\/p>\n<p>Amenidades: a ra\u00edz de la pandemia vimos un fen\u00f3meno en el cual los espacios extra y amenidades se volvieron fundamentales para una vida de calidad, si se cuenta con alg\u00fan jard\u00edn, oficina dentro de la casa o espacios de esparcimiento esto puede ayudar para alcanzar un mayor precio final.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Aunque estos no son los \u00fanicos factores que determinan el valor, s\u00ed son los indispensables para determinar el precio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tuhabi ha desarrollado una herramienta gratuita y de libre uso llamada Habimetro, que te permite en un corto tiempo saber el valor estimado de tu propiedad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Sabemos que esta decisi\u00f3n no es sencilla y puede llegar a ser la m\u00e1s importante de tu vida, por lo que te recomendamos que la tomes con toda la informaci\u00f3n posible y disponible.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>###<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tuhabi<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tuhabi est\u00e1 construyendo la infraestructura digital para un mercado inmobiliario residencial eficiente en Am\u00e9rica Latina, con el objetivo de empoderar a las familias en una de las decisiones m\u00e1s importantes de sus vidas: sus hogares. Desde 2019, las herramientas de Tuhabi basadas en datos, incluyendo productos de valoraci\u00f3n, transacci\u00f3n y financiaci\u00f3n, han introducido transparencia, rapidez, liquidez y confianza en lo que tradicionalmente hab\u00eda sido un proceso opaco y lento para cientos de millones de latinoamericanos. Tuhabi beneficia a todos los actores del ecosistema, ayudando a los corredores y a los bancos a tomar decisiones m\u00e1s r\u00e1pidas e informadas, pero, sobre todo, dando a las familias libertad y control sobre sus vidas y la riqueza que almacenan en casas y apartamentos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tuhabi opera en m\u00e1s de 15 ciudades de Colombia y M\u00e9xico, cuya poblaci\u00f3n total se estima en m\u00e1s de 60 millones de habitantes. Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre Tuhabi, visite <a href=\"http:\/\/www.tuhabi.mx\">www.tuhabi.mx<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Fecha de publicaci\u00f3n lunes 14\u00a0 de agosto \u00a0de 2023<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aunque asignar una valuaci\u00f3n correcta determina significativamente el \u00e9xito de la venta de vivienda, m\u00e1s&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":172472,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6493],"tags":[],"class_list":["post"],"yoast_head":" \n<title>Sonora en Equipo. 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