{"id":255722,"date":"2026-10-22T14:15:36","date_gmt":"2026-10-22T21:15:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/?p=255722"},"modified":"2026-10-22T17:16:35","modified_gmt":"2026-10-23T00:16:35","slug":"cdmx-pondra-freno-al-aumento-de-rentas-no-podran-superar-la-inflacion-anuncia-brugada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/cdmx-pondra-freno-al-aumento-de-rentas-no-podran-superar-la-inflacion-anuncia-brugada\/","title":{"rendered":"CDMX pondr\u00e1 freno al aumento de rentas: no podr\u00e1n superar la inflaci\u00f3n, anuncia Brugada"},"content":{"rendered":"<p><strong>CDMX. M\u00c9CICO. \u2014<\/strong> El Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico busca poner l\u00edmites al incremento de las rentas y endurecer las sanciones contra los abusos inmobiliarios, mediante una iniciativa de ley que establece que los alquileres no podr\u00e1n aumentar por encima de la inflaci\u00f3n anual, adem\u00e1s de crear una defensor\u00eda especializada para proteger a inquilinos y propietarios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>La jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, present\u00f3 los siete ejes de la iniciativa de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles, enviada al Congreso capitalino, con la que tambi\u00e9n se pretende facilitar el acceso a viviendas en renta, regular los contratos y evitar desalojos violentos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em><strong>\u201cLas rentas no podr\u00e1n subir por encima de la inflaci\u00f3n. Esto ya estaba en el C\u00f3digo Civil. Ahora garantizaremos su cumplimiento efectivo. Para eso es esta ley\u201d,<\/strong> <\/em>afirm\u00f3 la mandataria.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Brugada aclar\u00f3 que la propuesta no contempla congelar las rentas ni limitar el derecho a la propiedad privada, sino establecer mecanismos para garantizar el cumplimiento de las disposiciones existentes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>\nRentas en CDMX alcanzan hasta 24 mil pesos en promedio<\/h3>\n<p>De acuerdo con cifras presentadas por el Gobierno capitalino, casi 30% de las familias de la Ciudad de M\u00e9xico vive en viviendas rentadas, lo que representa m\u00e1s de dos millones de personas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el n\u00famero de personas que alquilan una vivienda aument\u00f3 54% durante los \u00faltimos 15 a\u00f1os, mientras que el precio de la vivienda se multiplic\u00f3 por cinco en las \u00faltimas dos d\u00e9cadas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El secretario de Vivienda, Inti Mu\u00f1oz Santini, inform\u00f3 que las estimaciones del mercado colocan las rentas promedio entre 16 mil 600 y 24 mil pesos mensuales, dependiendo de la zona y del tipo de inmueble.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En las alcald\u00edas centrales, m\u00e1s del 40% de las viviendas son rentadas, mientras que algunas familias de menores ingresos destinan hasta el 40% de sus recursos al pago del alquiler.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Estas condiciones, se\u00f1alaron las autoridades, han contribuido al desplazamiento de familias hacia municipios conurbados y al crecimiento de la gentrificaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 cambiar\u00e1 para quienes rentan una vivienda en CDMX?<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La iniciativa presentada por Brugada contempla siete medidas para regular el mercado de arrendamiento:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Aumentos limitados a la inflaci\u00f3n: los incrementos anuales no podr\u00e1n superar la inflaci\u00f3n y se establecer\u00e1n mecanismos para sancionar incumplimientos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Menos requisitos para rentar: se limitar\u00e1n las garant\u00edas exigidas a los inquilinos. La propuesta contempla una garant\u00eda de cumplimiento, adem\u00e1s del dep\u00f3sito previsto en el C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Defensor\u00eda Inquilinaria: se crear\u00e1 un organismo p\u00fablico adscrito a la Procuradur\u00eda Social para ofrecer asesor\u00eda, mediaci\u00f3n y defensa jur\u00eddica gratuita.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Contratos de al menos un a\u00f1o: los contratos tendr\u00e1n una duraci\u00f3n m\u00ednima de 12 meses y deber\u00e1n inscribirse en un registro digital.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>M\u00e1s vivienda asequible: se impulsar\u00e1 la construcci\u00f3n de vivienda p\u00fablica en renta y se promover\u00e1 la participaci\u00f3n de la iniciativa privada.<br \/>\nProtecci\u00f3n ante desalojos: se establecer\u00e1 un mecanismo de acompa\u00f1amiento para familias vulnerables que enfrenten procedimientos judiciales de desocupaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La iniciativa tambi\u00e9n plantea prohibir la discriminaci\u00f3n para acceder a una vivienda en renta, incluyendo restricciones relacionadas con edad, g\u00e9nero, origen \u00e9tnico u orientaci\u00f3n sexual, adem\u00e1s de garantizar el derecho a vivir con ni\u00f1as, ni\u00f1os y animales de compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Habr\u00e1 sanciones contra propietarios e inquilinos que incumplan la ley<\/h3>\n<p>Brugada explic\u00f3 que la regulaci\u00f3n contempla obligaciones para ambas partes, con el objetivo de evitar conflictos y dar certeza jur\u00eddica a los contratos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los propietarios deber\u00e1n registrar los contratos, mantener los inmuebles en condiciones adecuadas y devolver los dep\u00f3sitos conforme a lo pactado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por su parte, los inquilinos estar\u00e1n obligados a pagar puntualmente la renta, conservar las viviendas en buen estado y evitar modificaciones estructurales sin autorizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La nueva Defensor\u00eda de las Relaciones Inquilinarias ofrecer\u00e1 orientaci\u00f3n, asesor\u00eda jur\u00eddica gratuita y mecanismos de conciliaci\u00f3n para resolver controversias.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se contempla un registro digital de contratos con protecci\u00f3n de datos personales, que permitir\u00e1 dar seguimiento a las relaciones de arrendamiento.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Gobierno de CDMX intervendr\u00e1 para evitar desalojos violentos<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Otro de los puntos centrales de la iniciativa es la creaci\u00f3n del Gabinete de Acompa\u00f1amiento Social ante Desalojos, encabezado por la Secretar\u00eda de Gobierno.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Este organismo buscar\u00e1 proteger a familias vulnerables durante procedimientos judiciales de desocupaci\u00f3n, ofrecer alternativas habitacionales y prevenir actos de violencia.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>PUBLICADO EL 22 OCTUBRE DE 2026 Con informaci\u00f3n de PUBLI METRO)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CDMX. 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Visita nuestro medio informativo publicado desde Hermosillo, Sonora. %","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/cdmx-pondra-freno-al-aumento-de-rentas-no-podran-superar-la-inflacion-anuncia-brugada\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/cdmx-pondra-freno-al-aumento-de-rentas-no-podran-superar-la-inflacion-anuncia-brugada\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/cdmx-pondra-freno-al-aumento-de-rentas-no-podran-superar-la-inflacion-anuncia-brugada\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/storage\/2026\/10\/Clara-Brugada-en-Conferencia-de-prensa-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/storage\/2026\/10\/Clara-Brugada-en-Conferencia-de-prensa-1.jpg","width":1000,"height":538},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/cdmx-pondra-freno-al-aumento-de-rentas-no-podran-superar-la-inflacion-anuncia-brugada\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"CDMX pondr\u00e1 freno al aumento de rentas: no podr\u00e1n superar la inflaci\u00f3n, anuncia Brugada"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/#website","url":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/","name":"Sonora en Equipo.","description":"Diario en l\u00ednea con Noticias desde Hermosillo, Sonora","publisher":{"@id":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/#organization","name":"Sonoraenequipo.com.mx","url":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/storage\/2019\/01\/sonoraenequipo_opt.png","contentUrl":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/storage\/2019\/01\/sonoraenequipo_opt.png","width":375,"height":125,"caption":"Sonoraenequipo.com.mx"},"image":{"@id":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/SonoraEE\/","https:\/\/x.com\/sonoraenequipo","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC338nW-lPEYmJQs4ZABQ1SQ"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/#\/schema\/person\/50102df0fb23a8fa9e8effad8fa81386","name":"enequipo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/049821681b589dabc0bc20695993ccebb09f5b5d4d790cd9251b97faac7c652b?s=96&d=blank&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/049821681b589dabc0bc20695993ccebb09f5b5d4d790cd9251b97faac7c652b?s=96&d=blank&r=g","caption":"enequipo"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/SonoraEE"]}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/storage\/2026\/10\/Clara-Brugada-en-Conferencia-de-prensa-1.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/api\/wp\/v2\/posts\/255722","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/api\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/api\/wp\/v2\/comments?post=255722"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/api\/wp\/v2\/posts\/255722\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":255727,"href":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/api\/wp\/v2\/posts\/255722\/revisions\/255727"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/api\/wp\/v2\/media\/255725"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/api\/wp\/v2\/media?parent=255722"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/api\/wp\/v2\/categories?post=255722"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sonoraenequipo.com.mx\/api\/wp\/v2\/tags?post=255722"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}