CIUDAD DE M\u00c9XICO. MX. \u2014 El Paquete Econ\u00f3mico para 2020 present\u00f3 una iniciativa con la que se pretende evitar la evasi\u00f3n fiscal al arrendar una propiedad, la cual apunta a todos aquellos \u201ccaseros\u201d que rentan cuartos o departamentos y hacen cobros en efectivo.<\/p>\n
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Aunque la legislaci\u00f3n actual ya establece que los arrendadores de bienes inmuebles tienen la obligaci\u00f3n de efectuar pagos provisionales del ISR y de emitir un Comprobante Fiscal Digital por Internet (CFDI) por cada pago que reciban por el arrendamiento de inmuebles, esto no se cumple.<\/p>\n
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\u201cSe estima que la tasa de evasi\u00f3n del ISR de ingresos por arrendamiento representa hasta el 0.1 por ciento del PIB\u201d<\/strong><\/em>, se\u00f1al\u00f3 Hacienda.<\/p>\n <\/p>\n De esta forma, Hacienda pretende generar incentivos para que los arrendadores cumplan con sus obligaciones fiscales.<\/p>\n <\/p>\n \u201cPara promover la emisi\u00f3n del CFDI por parte del arrendador, independientemente de que lo solicite el arrendatario, se propone establecer que en los juicios de arrendamiento de inmuebles, en donde se obligue al arrendatario al pago de rentas vencidas, el Juez no autorizar\u00e1 los pagos al arrendador si este no acredita haber expedido los CFDI respectivos\u201d.<\/em><\/p>\n <\/p>\n Al respecto, Jorge Paredes Guerra, director de Realty World M\u00e9xico coment\u00f3 que lamentablemente, la pr\u00e1ctica de evadir este tipo de pagos es muy generalizada en el gremio, por lo que la iniciativa de Hacienda es una buena se\u00f1al para el sector inmobiliario.<\/p>\n <\/p>\n \u201cEl hecho de que un arrendatario cobre dinero en efectivo y lo deposite en sus cuentas, ya va a ser sujeto de revisi\u00f3n de parte del Poder Judicial, debido a que a Hacienda le llamar\u00e1 la atenci\u00f3n que no se haya expedido una factura o recibo fiscal, de esta forma, las personas que act\u00faan mal recibir\u00e1n su sanci\u00f3n correspondiente\u201d.<\/em><\/p>\n <\/p>\n Guillermo Mendieta, presidente de la Comisi\u00f3n de Auditor\u00eda Fiscal del Colegio de Contadores P\u00fablicos de M\u00e9xico, explic\u00f3 que la medida busca incentivar que los contribuyentes que participan en el arrendamiento emitan los CFDI y el SAT cuente con esa informaci\u00f3n para reducir la evasi\u00f3n por arrendamiento.<\/p>\n <\/p>\n \u201cSi el arrendador te pide desocupar un inmueble y que le pagues las rentas ca\u00eddas, primero tendr\u00e1 que demostrar al juez que exped\u00eda factura. Si no existe factura, no se podr\u00e1n reclamar las rentas vencidas y por ende el arrendador podr\u00eda poner en juicio el hecho de que yo me salga del inmueble\u201d,<\/em> ejemplific\u00f3.<\/p>\n <\/p>\n PUBLICADO EL 04\/10\/2019 \/)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" CIUDAD DE M\u00c9XICO. MX. \u2014 El Paquete Econ\u00f3mico para 2020 present\u00f3 una iniciativa con la…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":68273,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post"],"yoast_head":" \n