Avanza nueva e histórica forma de construir vivienda asequible en San Francisco

SAN FRANCISCO, CALIFORNIA. — Con un sorprendente e histórico esfuerzo mancomunado y en menos de un año, cinco proyectos habitacionales con más de 600 unidades 100% asequibles se encuentran en construcción en el Distrito de La Misión. Activistas de la comunidad concuerdan que los proyectos -con un firme apoyo del Ayuntamiento- son el comienzo de un gran esfuerzo comunitario para detener la hemorragia y el éxodo de familias de bajos ingresos del Distrito 9 y refutan la creencia de que los precios de la vivienda están exclusivamente regidos por el mercado capitalista.

La directora ejecutiva de la Galería de La Raza, Ani Rivera, dijo que la construcción de este tipo de viviendas representa “una nueva manera de crear desarrollo y vivienda pública que mantenga el legado de aquellas comunidades que han estado aquí por generaciones y generaciones. Este tipo de desarrollo es tan importante y tan histórico”, dijo.

Un conglomerado de organizaciones, la municipalidad, bancos privados y organizaciones comunitarias están aunando esfuerzos para construir viviendas a lo que ellos denominan “precio justo”. Según la alcaldesa de San Francisco London Breed, los dineros de los bonos para financiar vivienda asequible aprobados por la ciudadanía en elecciones pasadas están funcionando y llamó a votar a favor de otra propuesta para las elecciones del próximo noviembre: un bono habitacional de 500 millones de dólares. “Entiendo los desafíos que esta comunidad tiene y continúa enfrentando con el desplazamiento”, dijo Breed.

La construcción de viviendas asequibles es el comienzo de un largo proceso, dijo Olga Talamante, activista comunitaria y voluntaria de la Junta Directiva de La Galería de la Raza. “Es vital, pero no resuelve la situación de las miles de personas [en crisis por falta de vivienda]. Lo importante es que hemos empezado a cambiar la marea. Empezando con 400…, 600 viviendas para que familias de bajos recursos puedan comprar o rentar. Son las agencias de desarrollo comunitario y de la comunidad las que han logrado esto, porque tenemos que entender es que hay dinero disponible y tenemos el apoyo de la alcadesa. Hay que juntar a toda la gente y a las agencias”.

Talamante llamó a la comunidad a luchar contra las alzas habitacionales. “Si uno los deja que sigan aumentando [los precios] así va a ser. Ellos van a seguir aumentándolos. Hay que parar eso y hay que impulsar los programas que puedan lograr eso. Es difícil, es un trabajo duro”, aseveró.

La Casa Adelante sale adelante

El inicio de la construcción del quinto proyecto habitacional, Casa Adelante, fue celebrado la semana pasada cuando más de 200 personas se reunieron en un sitio eriazo en el 1990 de la Calle Folsom entre las calles 15 y la 16. La ceremonia de la primera piedra dio el inicio a la construcción de 143 (100% asequibles) departamentos para familias con un ingreso entre 30-60% AMI (Area Median Income / Ingreso Mediano del Área). Según el sitio Internet de la municipalidad el rango del 30-60% de AMI para una familia de 4 personas es de $36,950 a $73,900 anuales; para una familia de 5 personas entre $39,900 y $79,800 anuales.

En la planta baja, Casa Adelante contará con un centro de cuidado infantil, con la organización de arte Galería de la Raza, la agencia para servicios sociales Felton Institute y la organización para jóvenes de la Misión Homey (Homies Organizing the Mission to Empower Youth / Organizando La Misión para Empoderar a los Jóvenes).

Para las postulaciones Casa Adelante contemplará un 40% para habitantes del Distrito de La Misión y habrá un 25% de unidades destinadas para residentes sin-techo del programa HOPE SF. El proyecto será terminado en 2021 y tendrá disponibles desde estudios hasta departamentos de tres dormitorios. El sitio fue comprado por las organizaciones sin fin de lucro The Mission Economic Development Agency, MEDA y el Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC). En total el proyecto costará 100 millones de dólares.

Para Alberto Benejam, la crisis habitacional y sus consecuencias “es grande” y “resolverla va a requerir mucha creatividad. 143 departamentos ayudan pero hacen falta muchos más”, dijo Benejam, quien es el encargado del Proyecto Casa Adelante para TNDC.

La alcaldesa Breed dijo que vienen mucho más. “Sabemos que hay un liderazgo comunitario para llegar a mas de 2,500 unidades. Con los dineros de la ciudad estamos comprometidos a comprar dos sitios más en La Misión”. Por su parte, Feliciano Vera, director de proyectos de MEDA, dijo que desde el año 2000 “hemos perdido a más de 8,000 familias en La Misión. Hoy es un día de esperanza porque nuestro trabajo está haciendo la diferencia”.

Ani Rivera:

“Esta crisis no se va a resolver de un día para otro. Pero el estar aquí hoy y tener ese legado de tantas organizaciones es como decir ‘se puede hacer’. Tenemos que seguir empujando a la ciudad, seguir trabajando en armonía con los que están construyendo estos proyectos y enseñarles una visión que refleje lo que es esta comunidad. Esa es la respuesta”.

Para solicitar vivienda asequible

Para postular a cualquiera de los proyectos habitacionales se puede contactar con la Oficina de la Vivienda y Desarrollo Económico de la Alcaldía al teléfono 415-701-5500 o en el sitio Internet: sfmohcd.org. MEDA también está ofreciendo ayuda para completar las postulaciones. Contactarse con Mario Chavarria:(415-282-3334 ext. 101 o [email protected].

(Publicado el 17/05/2019 / Fernando A. Torres )